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Immobilien

Immobilien-Crowdinvesting-Experiment: Ich passe meine Spielregeln an, sonst wird es zu langweilig

Dieses duellartige Experiment hatte ich im Oktober 2019 gestartet. Ich hatte beschlossen, zwei Investments, die etwas mit Immobilien zu tun haben, gegeneinander antreten zu lassen. Ich möchte damit ausprobieren, ob die beim Immo-Crowdinvesting versprochenen Renditen das Risiko wert sind. Außerdem vergleiche ich die Performance mit der eines Sparplans über einen Immobilienaktien-ETF.

In der Praxis zeigt sich bei so etwas oftmals, dass selten alles so abläuft wie gedacht. Aber da es mein Spiel ist, kann ich dessen Regeln einfach anpassen, wie ich es für richtig halte.

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Sparen

Budgets, die sich (fast) automatisch einhalten lassen

Vor kurzem hatte ich darüber geschrieben, wie dir ein Haushaltsbuch dabei helfen kann, besser mit deinem Geld umzugehen und weiteres Sparpotenzial zu entdecken.

Aber vielleicht ist dir die Sache mit dem Haushaltsbuch zuwider oder du hast nach ein paar Wochen oder Monaten genug davon. Dann könnte die sogenannte „Umschlagmethode“ eine sinnvolle Alternative für dich sein.

Heute beschreibe ich diese schon recht alte Methode und Weiterentwicklungen davon.

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Sparen

Haushaltsbuch leichtgemacht

Du möchtest einen Überblick darüber erhalten, wie viel du wofür bezahlst. Du willst nicht zu viel ausgeben und möchtest wissen, wo noch Sparpotenzial besteht? So kannst du ruhiger schlafen oder Vermögensaufbau beginnen oder ausbauen. Möglicherweise möchtest du einfach mit weniger Geld auskommen, damit du weniger arbeiten musst und mehr Freizeit hast.

Ein Haushaltsbuch hilft dir dabei. Wie solltest du dieses am besten führen? Wie auch immer deine Haushaltsbuchführung aussieht, wenn sie ihren Zweck erfüllt, ist sie richtig.

Ich zeige heute ein paar mögliche Varianten – von super einfach bis nerdig. Such dir aus, was dir am besten gefällt, oder betrachte es als Inspiration für eine ganz andere eigene Lösung.

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Aktien-Investment

So lassen sich Investmentideen einfach im Alltag finden

Investmentideen finden sich jeden Tag, im ganz normalen Alltag, wenn man nur die Augen dafür offen hält. Manchmal aber auch die Nase, wie in meiner kleinen Geschichte.

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Levermann-Experiment

Levermann-Experiment 2.0: Eine Kauf-Idee, die ich nicht umgesetzt habe

Nun befinde ich mich also schon im zweiten Halbjahr meines neuen Levermann-Experimentes und bin mit meiner eher phlegmatischen Variante bisher ganz gut gefahren. Auch nach der letzten Auswertung, die in der vorigen Woche, also zum Börsenschluss am 09.07.2021 stattgefunden hatte, hat mich nichts aus meinem Liegestuhl hochscheuchen können. Das Depot ist so geblieben wie es war.

Und das obwohl ich eine neue kleine Aktie mit 7 Punkten gefunden hatte. Dabei kam diese Punktezahl sogar ohne einer meiner üblichen kleinen Schummeleien zustande und auch der Aktien.guide* hatte dafür 7 Punkte als Ergebnis heraus.

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Investieren aus dem Nichts

Entspannt „aus dem Nichts“ investiert

Eigentlich könnte ich dieses Spiel umbenennen in „Investieren von der Couch aus“, denn genau das habe ich getan: Kleines Geld zum Investieren verdient, indem ich entspannt habe. Wie geht denn das?

Ich habe gelesen, einfach zum Vergnügen, verlagsneue Bücher, die ich von Vorablesen-Plattformen kostenlos erhalte, wenn ich hinterher im Gegenzug eine Rezension dazu schreibe. Drei dieser Bücher habe ich in diesem Monat an Momox verkauft.

Außerdem habe ich durch Online-Umfragen vom EntscheiderClub* und vom TrendsetterClub* geklickt, die in letzter Zeit recht zahlreich angekommen sind. Dabei habe ich eine schon beim letzten Mal gewonnene Erkenntnis bestätigt:

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Vermischtes

Mein zweites Seedmatch-Investment: Mit so etwas habe ich nicht gerechnet

Morgen gibt es bei Seedmatch* ein neues Startup-Investment, über das ich beim Anschauen des Pitch-Videos ziemlich begeistert war. So habe ich mich näher damit beschäftigt und möchte meine Überlegungen dazu ausführlich darstellen.

Ganz wichtig: Ich bin kein Profi-Risikoinvestor und auch kein Profi in der Branche, in der sich das Unternehmen bewegt. Mein Beurteilungsprozess besteht zum einen aus ganz naiven und praktischen Überlegungen, zum anderen aus der Schätzung von Zahlen und daraus resultierenden möglichen Renditen.

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Levermann-Experiment

Sechs Monate Levermann-Experiment 2.0

In meinem vorigen Levermann-Experiment, das ich von 2016 bis 2020 durchgeführt hatte, war es Tradition, alle sechs Monate eine Zusammenfassung zu veröffentlichen. Das möchte ich auch in meinem neuen Levermann-Experiment 2.0 so handhaben. Nun sind die ersten sechs Monate um, also gibt es die erste Zusammenfassung.

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Levermann-Experiment

Das neue Levermann-Experiment: Es gab einen Wechsel

Nachdem in diesem Depot wochenlang eine himmlische Ruhe geherrscht hatte, nur ab und zu unterbrochen durch ein fröhliches Kassenklingeln eintrudelnder Dividendenzahlungen, habe ich am letzten Montag einen Austausch vorgenommen.

Überhaupt habe ich dazu mal wieder auf meine ganz eigene Art und Weise bewertet. Ich bin nämlich inzwischen der Meinung, dass stumpfe Disziplin, die ohne nachzudenken irgendwelchen gleichförmigen automatischen Kriterien folgt, eher schadet als nutzt, zumindest in dieser Strategie.

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Immobilien

Immobilien-Crowdinvesting-Duell: Viele kleine Ausschüttungen und neues Immo-Investment

Nach zwei Tagen Regen draußen kam nun ein kleiner warmer Regen auf der Immobilien-Crowdinvesting-Seite dieses Duells dazu. Das war keine Überraschung, denn die meisten Immo-Crowdinvesting-Projekte bei BERGFÜRST* schütten Ende Juni aus.

Es gab hier einen Euro und dort ein paar Cent, so kamen insgesamt 13,45 € zusammen. Außerdem konnte ich heute endlich in ein weiteres BERGFÜRST-Projekt investieren. Das wurde auch mal Zeit, denn der virtuelle Topf dafür ist inzwischen weiter angewachsen. Am 23. Juni gab es wieder eine neue Sparrate. Auf der ETF-Seite wurde das Geld über den Sparplan automatisch sofort wieder im ETF iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF (WKN: A0LEW8) angelegt.