Petras Finanzexperimente
Auch im August gibt es bereits ein neues BERGFÜRST-Projekt. Ein Bürogebäude in Frankfurt am Main soll in kleine Appartments umgebaut werden. Dafür gibt es 6,5% Zinsen pro Jahr. Laufzeit ist 31 Monate. Also habe ich wieder meine üblichen 30 EUR investiert und einen neuen Punkt auf meine Karte gemalt. Das nehme ich zum Anlass, mal wieder einen Zwischenstand in diesem Experiment zu zeigen.
Als ich diesen Versuch gestartet hatte, hatte ich ein paar Spielregeln aufgestellt. Die habe ich dann später noch einmal etwas angepasst. Meine Lieblingsregel ist und bleibt dabei jedoch „Gesunder Menschenverstand: Regeln sind eher ein Plan als ein Gesetz“. So verbuche ich jetzt einen virtuellen Verkauf mit fast 30 % Gewinn nach etwas weniger als einem Jahr Haltedauer, obwohl ich in einer anderen Spielregel eine Mindesthaltedauer von einem Jahr festgelegt hatte.
Es geht voran in meiner „Nichts-Challenge“. Vor zwei Wochen hatte ich zwischendurch darüber berichtet. Es war nur noch eine Kleinigkeit offen, um mein Juli-Ziel zu erreichen. Eine weitere Aktie habe ich inzwischen ausgesucht und den Sparplan dazu bereits beauftragt. Außerdem habe ich eine weitere Idee für eine Mini-Einkommensquelle, die ich ganz nebenbei aufbauen möchte.
KGV und PEG sind zur groben Einschätzung, ob eine Aktie einen angemessenen Preis hat, schon ganz gut, aber ein paar zusätzliche einfache Kalkulationen können nicht schaden. Irgendwie gibt es keinen richtigen Namen dafür, was ich hier zeigen möchte, oder vielleicht kenne nur ich den Fachbegriff dafür nicht. Aber egal, ich schreibe einfach mal alles systematisch auf. Es wird wohl ein bisschen nerdig, aber keine Angst, es gibt Beispiele und grafische Veranschaulichungen.
Das zehnte Halbjahr in diesem Experiment ist angebrochen und es gab bereits zwei Auswertungsrunden. Die Levermann-Bewertungen führe ich nach wie vor alle vierzehn Tage durch. Es ist wieder ruhig geworden. Nachdem sich das Depot langsam wieder gefüllt hat, ist nun schon zum zweiten Mal nichts zu tun. Deshalb zeige ich heute einfach nur einen aktuellen Stand.
Heute gibt es einen Zwischenbericht zur Challenge „Investieren aus dem Nichts“. Mein Ziel für den Monat Juli besteht darin, das Guthaben des dazugehörigen Verrechnungskontos auf 30 EUR zu bringen, so dass nach der nächsten kleinen Investition von 25 EUR noch ein Rest von 5 EUR bleibt.
Es ist Zeit für eine neue Bewertung meines LEGO-Musterdepots. Auch dieses Mal habe ich ein Set zum Verkauf auswählen können. Mit 23,5 % Gewinn nach einem und einem Viertel Jahr bin ich zufrieden.
Manchmal wochen- und monatelang nichts und dann geht es Schlag auf Schlag. Schon wieder gab es ein neues BERGFÜRST-Projekt, und zwar in Mödling. Das liegt in der Nähe von Wien. Es sollen 16 Wohneinheiten gebaut werden. Laufzeit maximal 35 Monate mit 6,25 % Zinsen pro Jahr. Das Emissionsvolumen war mit 1,55 Mio. EUR relativ gering. So war das Ganze recht schnell vergriffen. Ich hatte es dank E-Mail-Benachrichtigung von BERGFÜRST noch geradeso mitbekommen, so dass ich meinen üblichen Kleinbetrag investieren konnte.
Es war die mit Abstand turbulenteste Periode in meinem Levermann-Experiment – das letzte halbe Jahr. Mit dem Corona-Crash wurde die gesamte bisher erreichte Performance zunichte gemacht. Einen besseren Stresstest für diese Strategie kann man sich kaum vorstellen.
Diesen Monat habe ich die Challenge immer wieder vor mir her geschoben. Meine Aufgabe für Juni in diesem Experiment: Nebenbei aus Mini-Einkommensquellen 25 EUR zusammenbekommen für das nächste kleine Aktien-Investment.
