Gestern gab es bereits wieder ein neues Projekt bei BERGFÜRST. So wurde ich zum nächsten Spielzug in diesem Experiment bewegt. Wieder habe ich meine vorher festgelegten 30 EUR investiert. Heute zeige ich nur die aktualisierte Übersicht.
Weiterlesen
Ein neuer Monat ist angebrochen und wie der Titel dieses Beitrags schon vermuten lässt, ist der Gesamtwert meines LEGO-Musterportfolios ein wenig gestiegen. Mein Portfolio ist ein Sammelsurium von LEGO-Sets aus verschiedenen Serien, einfach um auszuprobieren, was geht und was nicht. Ich habe die Sets bis auf das letzte in der Liste nicht wirklich gekauft, aber realistische Kaufpreise angesetzt.
Weiterlesen
André Kostolany beschrieb das mit der Börse einst so:
Ein Mann geht auf der Straße spazieren. Er hat einen Hund dabei. Und wie sich Hunde verhalten, läuft er vor und kommt wieder zu seinem Herrchen zurück. Dann läuft er wieder vor und sieht, dass er zu weit gelaufen ist, und kommt wieder zurück. So geht es die ganze Zeit. Am Ende kommen sie beide am gleichen Ziel an. Doch während der Mann schön langsam einen Kilometer zurückgelegt hat, ist der Hund herumgerast und hat vier Kilometer zurückgelegt. Der Mann ist die Wirtschaft und der Hund ist die Börse.
Ich erzähle die Story weiter.
Ein halbes Jahr meines Experimentes Immobilien-Crowdinvesting gegen ETF-Sparplan ist nun um und ich möchte einen kleinen Zwischenvergleich ziehen. Eigentlich ist es ein „Äpfel mit Birnen Vergleich“, denn es handelt sich um zwei verschiedene Arten der Geldanlage. Bei der einen (Immobilien-Crowdinvesting) verleihe ich Geld mit dem Ziel, dieses irgendwann mit Zinsen zurückzubekommen. Auf der anderen Seite (ETF-Sparplan) kaufe ich Anteile von Unternehmen, um an deren Geschäft mitzuverdienen. Aber auf beiden Seiten geht es um Immobilien. Die Projekte, die mit dem geliehenen Geld realisiert werden, sind Immobilen-Projekte, und die Unternehmen, in die ich über den ETF-Sparplan investiere, sind Immobilien-Unternehmen.
Zu meinem jüngsten Anlage-Experiment komme ich mit dem Schreiben kaum hinterher. In immer kürzeren Abständen erscheinen Immobilien-Crowdinvesting-Projekte bei Bergfürst. Heute habe ich bereits wieder in eins investieren können.
Kaum ist das eine Immobilien-Crowdinvesting-Projekt bei Bergfürst vollständig finanziert, da gibt es auch schon das nächste. Also geht es mit meinem Immobilien-Duell wieder einen Schritt weiter. Ich investiere jeweils die gleichen kleinen Beträge in einen ETF-Sparplan über Immobilien-Aktien und Immobilien-Crowdinvesting-Projekte bei Bergfürst. Ich zeige heute wieder die einzelnen Investments und den aktuellen Stand beider Seiten und berichte über neue Erfahrungen mit der Crowdinvesting-Plattform.
´
Weiterlesen
Vor etwa einem Monat hatte ich das letzte Mal etwas zu diesem Spiel geschrieben. Ich hatte meinen ersten realen Kauf getätigt. Inzwischen sind auch Payback und Cashback dazu erfasst worden. Also habe ich das Set in meine Gesamtübersicht aufgenommen und bei der Gelegenheit gleich eine neue Bewertung erstellt.
Mein Levermann-Experiment läuft noch, inzwischen schon im fünften Jahr. Nach wie vor werte ich alle 14 Tage aus und handle so, wie es die Regeln vorgeben. Nur schreibe ich nicht mehr wie früher alle zwei Wochen darüber. Aber ab und zu doch, wenn es etwas zu schreiben gibt und ich Lust dazu habe. Heute ist es mal wieder soweit.
Heute war es wieder soweit: Ein neues Objekt auf Bergfürst. Diesmal eine Wohnanlage nahe der Koblenzer Altstadt. So ging es in meinem Spiel, in dem ich jeden Monat 30 EUR für das nächste Investment bei Bergfürst beiseitelege und gleichzeitig 30 EUR in einen Immobilienaktien-ETF-Sparplan stecke, endlich weiter.
Jetzt geht es endlich auch in diesem Spiel weiter. Zunächst einmal habe ich die Werte der Sets meines Musterdepots ermittelt. Das wurde auch Zeit, denn die letzten Zahlen stammten noch von vor Weihnachten. Inzwischen hat es einige erfolgreiche Auktionen bei ebay dazu gegeben. Zur Wertermittlung berechne ich den Durchschnittspreis aus den letzten drei Auktionen, bei denen verkauft wurde. Davon ziehe ich dann noch 13 % ab und runde das Ergebnis. Das setze ich als Wert an. Zugegeben, das ist ein Worst-Case-Szenario. Wenn bei dieser Rechnung noch positive Rendite herauskommt, dann klappt es auch in der Realität.
